Erwähnenswert ist, dass sich in beiden Gebäuden jeweils neun hochmoderne und energieeffiziente Wohneinheiten befinden. Darüberhinaus steht den Bewohnern eine Tiefgarage zur Verfügung. Im Staffelgeschoss der Komplexe befindet sich jeweils eine Penthousewohnung.

Sondersortierung für hochmodernes Mehrfamilienhaus

Für dieses besondere Mehrfamilienhaus ist eine Sondersortierung gewählt worden. Die Firma Gillrath hat in Ihrem Ringofen die Original Wasserstrichsortierung creme weiß Kohlebrand  hergestellt. Anschließend sind die Klinker in einem externen Dämpfofen veredelt worden. Es war ein spezieller Dämpfofen, in dem die Sortierung mit Kohle gedämpft wurde. Dadurch bekam die Sortierung ihren dunklen, silbergrauen Schimmer, der je nach Sonneneinstrahlung glänzt.

Neben der einzigartigen Sortierung entschied sich der Bauherr außerdem für ein besonderes Format. Dieses 290x90x40mm lange Format erstreckt sich über beide Gebäude hinweg. In Kombination mit der Fuge, die in einem hellen Ton gehalten ist, erhält die eher dunkle Sortierung einen hellen Gesamteindruck. Dazu passend sind mehrere Elemente mit weißem Putz versehen worden.

Die Z-Plus Architektur hat das Objekt in den Leistungsphasen 1-7 entwickelt, geplant und an die jeweiligen Ausführungsstellen vermittelt. Durch die Zusammenarbeit mit Jennes Immoconsult ist es eine besondere Referenz geworden. Außerdem übernimmt die Jennes Immoconsult nun die Verwaltung, Vermietung und den Verkauf der entstandenen Wohneinheiten.

Foto: Ulli Staege

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Fassadenelement

An mehreren Stellen ist eine spanische Lochfassade als Stilmittel zu sehen. Somit wird das langgezogenen Gebäude unterbrochen. Hinter der spanischen Lochfassade ist ein Fenster verbaut. Dieses bietet dem semitransparenten Mauerwerk eine Möglichkeit mehr Licht ins Gebäude zu lassen.

Wenn man das Gebäude von der Seite betrachtet, sehen die Umrisse aus wie die Grundstruktur einer Kirche. Das Gebäude hat zur Hälfte jeweils ein Satteldach und ein Flachdach. Die Fläche unter dem Satteldach ist ein durchgehender Raum, der bis nach oben zur Decke komplett geöffnet ist. Dadurch entsteht ein großer offener Raum, der von der einen Seite hell erleuchtet wird. Dies ermöglicht eine komplette Glasfront. Auf der gegenüberliegenden Seite des Gebäudes wird dies wieder aufgegriffen. Diese Hälfte des Gebäudes ist in mehrere Räume unterteilt. Die transparente Fassade eröffnet dem Gebäude eine neue Art von Modernität und Offenheit. Durch die Wahl unseres Klinkers passt sich das Ensemble der Nachbarbebauung an. Es entsteht also ein Kontrast zwischen der offenen Fassade des Gemeindezentrums und den eher geschlossenen Fassaden der Nachbarn.

Die Architekten Kastner und Pichler haben genau diese Reaktion erzeugen wollen. Ausgehend von Fassade, Dach und Standort passt sich das Ensemble gut in die zweite Reihe der historischen Nachbargebäude. Trotz der Gemeinsamkeiten haben die Architekten kein altes Gebäude geschaffen, sondern ein neues, modernes und offenes.

Foto: Kastner und Pilcher Architekten

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Der USB Charakter

Für die einzigartige Form des Bungalows wurden Formsteine extra produziert. Der Klinker gehört zu der Sortierung 301. Diese Sortierung ist in der dunkleren Variante mit viel Mangan entwickelt worden. Der Kohlebrand verfeinert den Brand, kommt aber nicht mit extremen Retros oder Schmolz-Stellen zum Vorschein.

Die Fassade ist in einem dünnen und langen Format verkleidet, sodass die Fläche noch größer erscheint. Die hohe Gartenmauer schirmt Garten und Terrasse des Hauses gut ab. Diese besteht wie die Terrasse aus demselben Steinen, die auch das Haus trägt. Die Terrassensteine sind hochkant verlegt worden. Die Südseite des Hauses, mit integrierter Terrasse, ist ein aufsehenerregender Blickfang, der den Spitznamen „USB“ erhielt. Aus individuell angefertigten, spitz zulaufenden Klinkern ist aus zwei Metern umlaufende Fassade ein Lichtschacht entstanden. Durch die architektonische Form leitet der Lichtschacht im Winter das Sonnenlicht ins Innere des Wohnhauses. Im Sommer, wenn die Sonne sehr hoch steht, bleibt es im Innenraum sehr kühl.

Quelle: Ausschreibungstext Hillekamp & Weber Architekten (Architektenbuch)

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Vor Baubeginn gab es viele Diskussionen über die Verwendung des Grundstückes. Da Berlin eine wachsende Stadt ist und viel Wohnfläche braucht, war es sehr wichtig, dass ein Wohnkomplex entsteht. Die Wohnfläche nutzt man unter anderem auch für Gewerbezwecke. Zum Beispiel befindet sich im Erdgeschoss ein Hästens Store – ein Bettengeschäft.

Die Fassade

Das Erscheinungsbild fasziniert mit seinen weiß, kolossalen Betonbauelementen an den Fenstern. Die unterschiedlich großen Fenster sind in einer asymmetrischen Weise angeordnet. Speziell für dieses Gebäude wurden diese angefertigt. Die Fassade besteht zudem aus einem Schmelz-weiß gebrannten Ringofenklinker. Hier ist die Sortierung Jaco GR 601 von der Wasserstrichpresse in einem Modulformat 290x90x40mm verwendet worden. Durch die Wasserstrichpresse bekommen die Klinker eine leicht strukturierte Oberfläche. Eine Spannung entsteht zwischen der glatten Oberfläche der Betonbauelemente und der lebendigen Wasserstrichoberfläche der Klinker. Die Sortierung ist aus einem sehr hellen Ton gebrannt und mit einem Kohlebrand verfeinert. Die helle, beigeweiße Verfugung des Sichtmauerwerks und die Betonbauelemente passen gut zusammen und bilden ein stimmiges Gesamtkonzept. Außerdem ist die Sortierung an diesem Gebäude zum ersten Mal vermauert.

Jeden Bau behandeln die Architekten Tchoban und Voss wie ein Unikat. Vor allem möchten Sie, dass sich ihr Projekt von der Umgebung abhebt und als Gesamtkonzept glänzt. Das Objekt auf der Ackerstraße unterstreicht das Statement der Architekten. Einerseits ist der Gesamtkomplex auf seine Umgebung abgestimmt. Andererseits sticht die einzigartige Fassade dem Betrachter ins Auge.

Foto: Tchoban und Voss Architekten

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